Wir machen aus Interessenten KÄUFER!


Angela Jachs
'Qualität - Verständnis - Vielfalt - Effizienz'

HOME-STAGING

IHRE IMMOBILIE IM BESTEN LICHT


= das Erfolgskonzept bei der Vermarktung Ihrer Immobilie,
denn Immobilienkauf ist eine sehr emotionale Angelegenheit und der „Erste Eindruck“ ist meistens entscheidend. Optimal vorbereitet, verkauft sich besser

Ihr Vorteil:
  • Ihre Immobilie im BESTEN Licht
  • minimaler Verkaufszeitraum
  • maximaler Verkaufspreis
  • rechnet sich nicht nur bei Eigentums- sondern auch bei Mietobjekten

DER NEUE TREND – „HOMESTAGING“
Wer putzt sich nicht mit besonderer Sorgfalt möglichst vorteilhaft heraus, wenn ein erwartungsvolles Date bevorsteht? Wer poliert nicht fleißig jeden Kratzer aus und wäscht gründlichst sein gebrauchtes Auto, bevor es der erste Kaufinteressent zu sehen bekommt? Umso mehr erstaunt, dass es hierzulande erst ein relativ neuer Trend ist, auch eine Immobilie, die zum Verkauf oder zur Vermietung ansteht, ins rechte, gefällige Licht zu rücken, um sie möglichst schnell und zu möglichst guten Konditionen anzubringen. Schließlich sind die Hard Facts, wie Lage, Größe und Zustand der Immobilien, die ohnehin passen müssen, nicht alles. Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist nicht nur das Ergebnis der reinen Ratio, sondern auch eine emotionale Entscheidung.
In einem „nackten“ Raumensemble kann sich diese emotionale Komponente aber kaum entfalten. Also gilt es, nicht nur Unordnung zu beseitigen und zu putzen, sondern darüber hinaus auch eine einladende, neutrale und ansprechende Atmosphäre zu schaffen, die Immobilie für den künftigen Bewohner sozusagen „on stage“ zu stellen.
 
VISUALISIEREND
„Homestaging“ – oder „Home Staging“ – wird das professionelle Herrichten von Räumen einer Immobilie oder kompletten Immobilie zur Verkaufsförderung genannt. Ziel ist dabei, die Immobilie für möglichst viele potenzielle Käufer ansprechend zu gestalten. Weiterhin soll es den potenziellen Käufer unterstützen, sich selbst in der Immobilie zu sehen. Dies wird durch das Schaffen einer Atmosphäre des Wohlfühlens erreicht, denn nur 20 Prozent aller Menschen können sich einen unmöblierten Raum möbliert bzw. einen möblierten Raum mit den eigenen Möbel vorstellen. Hier unterstützt das Homestaging durch Visualisierung. Homestaging wird in den USA seit den 1970er-Jahren angewandt. Seit den 1990er-Jahen hat sich Homestaging als eigener Betätigungs- und Geschäftsbereich für Designer und Innenarchitekten herausgebildet. In den vergangenen Jahren ist Homestaging auch in anderen Ländern, u.a. Schweden und Großbritannien, populär geworden, wo es auch „property presentation“ oder „property styling“ genannt wird.


Durch unsere Kooperation mit Home Staging erzielen Sie in minimaler Zeit den maximalen Verkaufspreis

Wir, das sind Mag. Cathrin Dorner, die Pausenverantwortliche Frieda und Dr. Barbara Perfahl.

Gemeinsam sorgen wir dafür, dass Ihr Haus oder Ihre Wohnung ein Verkaufsschlager wird, Ihre Erbimmobilie zu neuem Leben erwacht oder Ihre Ferienwohnung von Gästen heiß begehrt ist. Wir sehen die Stärken jeder Immobilie, bringen Räume zum Strahlen und machen jedes Haus zu einem Zuhause.

Die Wohnpsychologin Home Staging OG
Mag.Cathrin Dorner

Home Staging Professional
Klausenbachstraße 20
4040 Linz
Tel. 0699/10 450 497
cd@die-wohnpsychologin.at
www.die-wohnpsychologin.at

Überzeugen Sie sich selbst!